Hanzestraat 71, Arnhem

ARNHEM
Hanzestraat 71

Gelegen in één van de mooist gelegen complexen van Presikhaaf op de tweede verdieping gelegen modern 4-kamer appartement met zonnig balkon, een prachtig vrij uitzicht en een berging in de onderbouw.

WONING:
Dit lichte en royale appartement is voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur en eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De woonkamer geeft net als 1 van de 2 slaapkamers toegang tot een zeer breed balkon gelegen op het zonnige zuidwesten! De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.

INDELING:
Entree met meterkast, hal, toilet, lichte ruime woonkamer met deur naar breed en zonnig balkon (zuidwesten) en vrij uitzicht, aparte eetkamer, hoekkeuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Berging in de onderbouw.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat voorzien van een liftinstallatie. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen. Middels een intercomsysteem geeft u toegang aan bezoekers aangezien het complex v.v. is van een afgesloten portiek met videobewaking.

Er is een actieve VvE aanwezig welke uitbesteed is aan een professionele beheerder. Zij verzorgen vergaderingen en stellen jaarcijfers en begrotingen op. Wat betreft het onderhoud staat alles goed op de rit.
De servicekosten bedragen € 202,- per maand. Daarnaast wordt er een voorschot aan stookkosten in rekening gebracht ter hoogte van € 182,- per maand.

LOCATIE:
Of je gaat naar de bruisende binnenstad van Arnhem voor het zien van de nieuwste film of voor het gezellige uitgaan. De uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15, 325 en A348) en uitvalswegen is kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf ontwikkelt zich tot een van de prettigste wijken van Arnhem (NOORD)om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en tocht ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen. Het complex ligt letterlijk tegenover het geheel vernieuwde winkelcentrum met o.a vier supermarkten.

BIJZONDERHEDEN:
* Prachtig vrij uitzicht op aan zowel de voor- als achterzijde;
* Verzorgd appartementencomplex met actieve VvE;
* Breed en zonnig balkon op het zonnige zuidwesten;
* Complex voorzien van liftinstallatie;
* Compleet (overdekt) winkelcentrum om de hoek gelegen;
* Diverse busverbindingen en belangrijke uitvalswegen (A12 en A50) binnen handbereik;
* Woning wordt gemeubileerd verkocht;
* As is, where is clausule.

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.hanzestraat71.nl voor informatie.